Immobilienbewertung

Als freies Sachverständigerbüro erstellen wir Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch. (BauGB)

Unser Handeln ist fachkundig und unparteiisch.

Gerne stehen wir in diesem Zusammenhang als Kompetenter Ansprechpartner für Beratungen beim Immobilienkauf oder -verkauf zur Verfügung

Gründe für eine Bewertung:

  • Kauf oder Verkauf von Liegenschaften
  • Bewertung im Rahmen von Erbschaften, Schenkungen oder Scheidung
  • Bewertung im Rahmen einer Auskunft gegenüber öffentlichen Einrichtungen
  • Bewertung nach BelWertV für finanzierende Kreditinstitute im Rahmen der Besicherung
  • Belastung oder Löschung der Liegenschaften mit Rechten (Grunddienstbarkeiten, persönlich beschränkte Dienstbarkeiten)
  • Bewertung des Anlagevermögens für Unternehmen

 

Nachfolgende Unterlagen sind die Basis für eine Verkehrswertermittlung einer Liegenschaft:

  • Grundbuchauszug
  • Amtl. Lageplan
  • Baupläne, Tekturpläne
  • Baubeschreibung und Flächenberechnungen
  • Aufstellung etwaiger Modernisierungsmaßnahmen
  • Ggf. Mietverträge
  • Bei Eigentumswohnungen: Hausgeldabrechnungen, Eigentümerprotokolle, Grundriss, Teilungserklärung.